AUらぼ

オーストラリアを知り、移住・留学を成功させるためのブログ

オーストラリア 移住

1豪ドル=70円 は買いか? ― お得な両替方法

円高が進行している。 現在、1豪ドル=71.4円を付けている。 豪ドルに対してここまで円高なのは、GFC(世界金融危機)以来、約10年振りだ。 GFCで市場が荒れ狂う最中、私は一つ、素晴らしい行動をとった。 FXにて、 1豪ドル=65円 で5万ドル 1豪ドル=70…

オーストラリアで現地人化した日本人

オーストラリアに家族で移住する際、どうやってスムーズに住居を見つけるかという問題がある。 私の場合は、いわゆる「オーナーチェンジ」をやった。 移住する前、日本人向けサイト(Jamsだったか)で、市場価格より明らかに安い賃貸物件の「オーナーチェン…

ほぼ確実に2億円貯める方法

シドニーでの典型的な会話(2017年頃)… 友人A「投資用物件を買おうと思うんだけど、オーストラリアの不動産ってめっちゃ高いよね?」 友人B「高いかもしれないけど、長期的には儲かると思うよ」 私 「無理して不動産投資なんかしなくてもSalary Sacrificeで…

毎年確実に27万円節税する方法

私と経理担当者(シドニーの職場)の会話… 私 「来期から給料を毎月10万円以上差し引いて、年金口座に入れて欲しいんだけど」 担当者「え? なんで?」 私 「そっちの方が得だから」 担当者「でもそんなことしたら65歳まで引き出せないよ?」 私 「もちろ…

オーストラリア版「持ち家vs賃貸」 賃貸の方がお得な例②

1か月に及ぶインスペクション(内覧)の後、ようやく 私は次の賃貸先を決めた。 旧住居から徒歩数分の、新築高級(?)アパートメントである。 旧住居も新築で外観は立派だったが、いかんせん造りが安っぽかった。 その他いろいろ細かな不満もあり、契約期…

オーストラリア版「持ち家vs賃貸」 賃貸の方がお得な例①

過去の記事に書いた通り、私は賃貸派である。 賃貸の契約が切れたから引っ越すことにした 妻が近所のヨガ仲間に言うと、こう言われたそうである。 「じゃあ買った方がいいよ。今安くなってるから」 本当だろうか。 まだまだ高いオーストラリアの不動産 現在…